Kerkplein 18

Op een unieke locatie aan het vaarwater De Gouwe vind je dit ruime 3-kamer appartement met een fijn terras en eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het verzorgde appartementencomplex "De Pastorie" en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Daarbij is er ook een overdekt balkon met een geweldig uitzicht op De Gouwe!

De locatie van het appartement is werkelijk ideaal. Zo heb je op loopafstand de gezellige dorpskern van Boskoop met alle dagelijkse voorzieningen, zoals (lokale) supermarkten, winkels en restaurants. Ook zijn er in de buurt verschillende gezondheidszorgfaciliteiten beschikbaar, zoals huisartsen en apotheken. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (het NS-station en diverse bushaltes) en zijn de omliggende steden goed te bereiken dankzij de uitvalswegen op korte afstand. Kortom, dit appartement heeft alles wat je zoekt: ruim wonen, een prachtig uitzicht en alle gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Gegarandeerd jaren woonplezier (gelijkvloers);
- Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk;
- Mooi uitzicht op De Gouwe;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 (ruime) slaapkamers;
- Een berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- Perfecte ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Inventaris kan (gedeeltelijk) worden overgenomen (in overleg);
- Actieve VvE, bijdrage € 186,27 per maand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een nette hal, voorzien van een bellentableau met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. De ondergrondse garage is met zowel de trap als de lift te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree, ruime hal voorzien van een aparte toiletruimte met fonteintje en een technische ruimte met daarin de mechanische ventilatie unit, opstelplaats voor de Cv-installatie (Vaillant HR), wasmachine- en drogeraansluiting en de groepenkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal loopt in een L-vorm door en biedt toegang tot alle vertrekken. Verder is het gehele appartement voorzien van vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van:
- douchecabine;
- wastafel;
- handdoekradiator;
- mechanische ventilatie.

Wanneer je verder de hal in gaat tref je twee (ruime) slaapkamers aan.
De eerste en tevens grootste slaapkamer van ca. 17 m² beschikt over een royale inbouwkast en biedt toegang tot het overdekte balkon. Slaapkamer 2 is momenteel ingericht als een werkkamer. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op De Gouwe.

Vanuit de hal kom je uit bij de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De directe verbinding tussen de woonkamer, keuken en het balkon draagt bij aan de open sfeer van het appartement.
De keuken heeft een praktische U-opstelling en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals:
- een 4-pits keramische kookplaat;
- afzuigkap;
- oven;
- magnetron (2023);
- vaatwasser;
- koelkast met vriesvak.
Ook is er voldoende ruimte voor een eethoek.

De woonkamer en is met zijn oppervlakte van ca. 32 m² erg ruim. Vanuit de woonkamer heb je een deur die toegang biedt tot het overdekte balkon met een schitterend uitzicht op De Gouwe. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk in de zon zitten, met name in de ochtend. Ook is er ruimte genoeg voor een lounge-set. Een leuke bijkomstigheid; omdat het balkon overdekt is kun je zelfs op de meest regenachtige dagen buiten blijven zitten, ideaal toch? Het balkon is zowel vanuit de woonkamer alsmede de eerste slaapkamer te bereiken.

Parkeerplaats en berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte (fietsen)berging, voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m²
Keuken: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 17 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Balkon: ca. 6 m²
Externe berging: ca. 8 m²

Dit appartement is tot eind juli beschikbaar voor bezichtigingen en het uitbrengen van een bod. Dit geeft je de tijd om alles rustig te overdenken en bijvoorbeeld twee keer te bezichtigen.

Interesse gekregen in dit leuke appartement? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!