Oosteinde 11h 95

Wil jij het hele jaar het ultieme vakantiegevoel beleven? Dat kan 365 dagen per jaar op recreatiepark 'De Poldertuin'!

Deze vrijstaande rietgedekte bungalow is keurig onderhouden en heeft onder andere een prachtige tuin met vlonderterras aan het water, een ruime serre van ca. 17 m², een moderne badkamer met vloerverwarming en 2 slaapkamers. In 1999 is de woning voorzien van een nieuwe fundering met stalen palen waarop een bintenconstructie rust (m.u.v. serre). Dit geheel staat op een perceel van maar liefst 339 m² langs een autovrij pad op korte afstand van het grote parkeerterrein aan het begin van het park. Hier is voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte: ca. 101 m², perceeloppervlakte 339 m².

Bijzonderheden:
- Adres op het park: Spieringlaan 95;
- Vrijstaande recreatiewoning met rieten kap;
- Vlonderterras aan het water;
- Goed onderhouden;
- Grotendeels opnieuw gefundeerd in 1999 (stalen palen) en 1994 (hardhouten palen);
- Moderne badkamer met vloerverwarming;
- Royale slaapkamer van 15 m² op de begane grond.
- Eigen gas-, water-, en elektra meters;
- Op korte afstand gelegen van het centrum Gouda en diverse uitvalswegen (A12, A20) ;
- Actieve vereniging, zie voor meer info www.poldertuin-vissertje.nl
- Servicekosten € 105,- per maand exclusief voorschotten zie website vereniging
- Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de hal met handige bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken en badkamer.

Laat je verrassen door de ruime woonkamer. Deze is maar liefst 27 m² groot en beschikt over een grote schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de woonkamer is in 1994 uitgebreid met een grote serre van 17 m². Deze ruimte is perfect als eetkamer en heeft prachtig uitzicht over de brede waterloop. Vanuit de serre zijn er openslaande deuren naar het vlonderterras.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de royale slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is ca. 15 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

De dichte keuken met veel werkruimte is ca. 8 m² groot en is voorzien van:
- veel kastruimte
- groot 5-pits gasfornuis met oven
- RVS afzuigkap
- spoelbak
- vaatwasser
- wasmachine aansluiting
- koel-/vriescombinatie

Er is een moderne geheel betegelde badkamer, welke beschikt over:
- badmeubel met grote spiegel
- inloopdouche
- toilet
- handdoekradiator

1e verdieping:
Via een trap met een handig luik kom je op de verdieping. Op deze verdieping is een slaapkamer met dakraam gerealiseerd van ca. 6 m² (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Deze kamer is ideaal als 2e slaapkamer of als logeerkamer. Verder is deze ruimte geheel naar eigen wens in te delen. Het is ook mogelijk om op deze verdieping nog een slaapkamer te maken.

Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Daar is tevens de cv-ketel (Remeha, 2018) netjes weggewerkt.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en is een ware groene oase van rust en privacy. Door de gunstige ligging van het perceel kun je op ieder moment genieten van de zon of verkoeling opzoeken in de schaduw. Er is een mooi vlonderterras aan de oostzijde van het perceel. Dit is dé ideale plek voor een heerlijk ontbijt in de zon. Daarnaast zijn er nog diverse terrassen gecreëerd. Er is een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is tevens vanaf het pad te bereiken via de poort.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 27 m²
Serre/eetkamer: ca. 17 m²
Keuken: ca. 8 m²
Badkamer: ca. 7 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Slaapkamer 2: ca. 6 m²
Berging: ca. 9 m²

Heb je interesse in deze recreatiewoning? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!